Excelente área de terreno alto e regular 100m de frente por 320m nas laterais, totalizando 32.000m² de terreno Na ERS 115, Várzea Grande em Gramado/RS Sobre o terreno existe casa principal de alvenaria, Chalé de também de alvenaria com 35m², Galpão para fechamentas e atividades, além de galinheiro, minhocário, esábulo/baias para cavalos, fonte de água mineral, arvores e plantas... realmente um paraíso à menos de 3 Km do centro da cidade de Gramado/RS. OBS: Imagem aérea aparenta ter muito mais vegetação e árvores, são as copa delas porém a área e super aberta no térreo. Localização priviligiada à um 900m do Pórtico de entrada, com entrada pela ERS 115, junto à outros estabelecimentos conhecidos na região. À 3Km do centro da cidade. Local para ser explorado, tanto para moradia, fazenda/sítio, construção, empresarial, etc.... IPTU: R$ 1.757,21 por mês. Valor e pagamento com flexibilidade e condições exclusivas. Entre em contato para mais esclarecimentos e informações. Alex Pereira (51) 981794480 fone/whats OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM GRAMADO! ?? TERRENO PREMIUM NA CIDADE DOS SONHOS BRASILEIROS ? A LOCALIZAÇÃO QUE TODO INVESTIDOR DESEJA Gramado não é apenas uma cidade - é um FENÔMENO ECONÔMICO que transforma cada metro quadrado em OURO PURO! Este terreno estrategicamente posicionado coloca você no epicentro da MÁQUINA DE FAZER DINHEIRO mais consistente do turismo nacional. ? POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO DA SUA VIDA? ? ECONOMIA BLINDADA: Gramado possui uma das economias mais ESTÁVEIS e PRÓSPERAS do Brasil Turismo de 12 MESES por ano - não existe baixa temporada! Valorização imobiliária CONSTANTE - seus números sempre sobem! ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Proximidade aos PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS Acesso facilitado para MILHÕES DE TURISTAS ANUAIS Infraestrutura de PRIMEIRA CLASSE já consolidada ? SEU PÚBLICO-ALVO JÁ ESTÁ GARANTIDO Turistas Nacionais e Internacionais: Casais em lua de mel buscando EXPERIÊNCIAS ÚNICAS Famílias de ALTO PODER AQUISITIVO em férias Empresários procurando REFÚGIO DE LUXO Investidores inteligentes como VOCÊ! ? O POTENCIAL É EXPLOSIVO Este terreno é sua LICENÇA PARA IMPRIMIR DINHEIRO: Pousada Boutique - ROI garantido! Residência de Alto Padrão - valorização eterna! Empreendimento Comercial - fluxo constante! Especulação e edificação Imobiliária - multiplicação do capital! ? GRAMADO: A SUÍÇA BRASILEIRA QUE NÃO PARA DE CRESCER Festival de Cinema - projeção mundial! Natal Luz - evento que PARA O PAÍS! Gastronomia de Classe Mundial - atrai gourmets globais! Arquitetura Européia - charme irresistível! ? ESTA OPORTUNIDADE NÃO ESPERA Enquanto você hesita, INVESTIDORES ESPERTOS já estão se movimentando! Gramado é um MERCADO AQUECIDO onde terrenos como este DESAPARECEM RAPIDAMENTE! ? SUA DECISÃO DEFINE SEU FUTURO VOCÊ PODE: ? Garantir sua fatia do PARAÍSO MAIS LUCRATIVO do Brasil ? Construir seu IMPÉRIO FINANCEIRO na cidade dos sonhos ? Assegurar RENDA PASSIVA VITALÍCIA para sua família OU PODE: ? Assistir outros MULTIPLICAREM FORTUNAS enquanto você fica parado ? Perder a chance de DOMINAR um dos mercados mais rentáveis Esta não é apenas uma venda - é uma TRANSFERÊNCIA DE PODER ECONÔMICO! GRAMADO TE ESPERA. O SUCESSO TE ESPERA. A FORTUNA TE ESPERA.